토지 리모델링과 주말농장 농가주택 재테크
7.0/10
●●●◐○
지은이 : 이승진
출판사 : 가야컨설팅
토지개발과 관련된 업무를 진행하며 참조를 하게 된 도서.
지금은 절판되어 도서관에서도 어렵게 구하여 내용을 확인한 도서.
내용이 어려워 대출기간 동안 책을 모두 읽고 이해했다고 말할 수는 없고, 백과사전처럼 옆에 두고 그때그때 내용을 찾아보고 싶은 도서이다.
일반 대지에 건축물을 건설하는 것은 건축설계사무소에서 진행을 해준다고 하지만, 토지를 매입하고 용도를 변경하는 일은 토지를 매입하기 전까지 어디에 물어보고 자문을 구하기도 어렵다.
다들 어렴풋이 그럴 것 같다고만 안내해 줄 뿐.
농지, 임야, 맹지 등 모든 토지를 개발하고 사용하는 방법을 자세히 안내해주는 도서.
이 책을 읽고 토지개발에 모든 것을 이해할 수는 없지만, 그래도 일반인과 전문가에 중간 정도는 할 수 있도록 도와주는 도서.
아니 적어도 전문가가 설명하는 내용이 무엇인지 이해하고, 이를 토대로 심층 스터디가 가능하도록 도와주는 도서이다.
죽은 땅을 살려 알짜 땅으로 만들고 그 차액을 기대하는 사람이 참조로 읽으면 좋을 도서이다.
[목차]
제1부 토지 리모델링
제1장 토지 형질변경
제2장 하천 구거 도로점용허가
제3장 벌채와 개간
제4장 토지분할과 합병
제5장 맹지에 진입도로 내기
제6장 지목변경과 용도변경
제7장 농지전용 절차와 심사기준
제8장 산지전용 절차와 심사기준
제9장 초지전용 절차와 심사기준
제10장 개발행위허가제도
제2부 주말농장과 관광농원
제11장 도시인의 작은 ★꿈★ 주말농장
제12장 농업진흥구역이 바뀌고 있다
제13장 다시 보는 농업보호구역
제14장 토지거래허가구역 내 농지 임야의 취득
제15장 부재지주와 자경 농지원부
제16장 영농조합법인과 농업회사법인
제17장 관광농원 주말농원과 주말농장사업
제18장 전원마을과 농어촌관광휴양단지
제19장 한계농지의 개발과 활용
제20장 농촌관광과 그린 투어리즘
제3부 농가주택과 귀농
제21장 귀농과 귀촌이 늘고 있다
제22장 귀농인의 농지 임야 구입요령
제23장 귀농과 농업인주택
제24장 농가주택을 마련하는 8가지 방법
제25장 농가주택 구입 완벽 가이드
제26장 내 손으로 농가주택 짓기
제27장 소형주말주택과 원두막
제28장 민박과 펜션
제29장 친환경농산물과 특산물 재배
제30장 생태학교와 폐교 활용
제4부 임야의 활용방안
제31장 임야의 종류와 활용방안
제32장 실버타운과 산촌마을
제33장 자연휴양림 수목원 청소년수련원 유스호스텔
제34장 물류창고 공장 쇼핑센터 짓기
제35장 가족묘지와 수목장
제36장 흑염소와 약초 기르기
제5부 농지와 임야의 비교
제37장 농지와 임야의 구별과 한계
제38장 농지와 임야의 규제와 관리
제39장 취득 보유 양도 전용 상 농지와 임야 비교
제40장 농지와 임야의 보존 및 개발 방향
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